Maankäytön suunnittelu

Ympäristönsuunnittelu Oy tarjoaa maankäytön suunnittelu- ja kaavoituspalveluita.

Palveluihimme kuuluvat yleiskaavoitus, asemakaavoitus, erityisalueiden kaavoitus/suunnitelmat, kaavoitusta palvelevat tai erillisinä hankkeina tehtävät selvitykset sekä erilaiset idea-, kehittämis- ja hankesuunnitelmat.

Yleiskaavoitus

  • Yleiskaava
  • Rantayleiskaava
  • Kyläyleiskaava
  • Maa-ainesyleiskaava

Asemakaavoitus

  • Asemakaava
  • Ranta-asemakaava

Erityisalueiden kaavoitus/suunnitelmat

  • Maa-ainesalueet
  • Hiihto- ja vapaa-ajan keskukset
  • Hautausmaat
  • Ympäristöjen maisemointi

Kaavoitusta palvelevat tai erillisinä hankkeina tehtävät selvitykset

  • Luonto- ja maisemaselvitys
  • Rakennusinventointi
  • Rakentamistapaohjeet
  • Kaavataloustutkimus
  • Kaavan/hankkeen vaikutusten arviointi
  • YVA -menettely
  • Alueiden soveltuvuusselvitykset
  • Vesihuollon ja kunnallistekniikan yleissuunnitelmat ja kustannusarviointi

Idea- ja hankesuunnitelmat

  • Kehittämis- ja maankäytön suunnitelmia

Referenssejä

Yleiskaavoitus

  • Eurajoki: Luvian rantaosayleiskaava ja rantaosayleiskaavan muutokset
  • Evijärvi: Evijärven rantaosayleiskaavan muutos
  • Hattulan Eteläosien vesistöjen rantaosayleiskaava
  • Hämeenkyrö: Ulvaanharjun osayleiskaava (maa-ainesyleiskaava)
  • Hämeenlinna: Rengon rantayleiskaavan muutos, Lammin pohjoisosan rantaosayleiskaavan muutokset 2015 ja 2017, Tuuloksen rantaosayleiskaavan muutoksia
  • Joutsa: Rutalahden yleiskaavan laajennus
  • Jämsä: Rasuanniemen osayleiskaavan laajennus, Sovijärven rantaosayleiskaava ja Kuoreveden alueen rantaosayleiskaava
  • Karstula: Itäisten ja Läntisten vesistöjen rantaosayleiskaava
  • Kivijärvi: Kirkonseudun ja ympäristön osayleiskaava
  • Kouvola: Kinansaaren ym. rantaosayleiskaava sekä Valkealan pohjoisosan rantayleiskaavan muutos, Jaalan itäosan sekä Etelä- ja länsiosan rantayleiskaavojen muutos, Verlan maailmanperintökohteen osayleiskaava
  • Laukaa: Keski-Laukaan yleiskaavan pohjoisosan osa-alue I
  • Miehikkälä: Savan alueen osayleiskaava
  • Muonio: Ylläksen alueen osayleiskaavan muutos
  • Mänttä-Vilppula: Vilppulan rantaosayleiskaavan muutos (Riuttaniemi)
  • Nokian rantaosayleiskaava
  • Oriveden kaupungin rantaosayleiskaava
  • Padasjoki: Kirkonkylän osayleiskaava, Jamointaustan rantaosayleiskaava
  • Pomarkku: Myllyvainion osayleiskaavan muutos
  • Saarijärvi: Pylkönmäen rantayleiskaava
  • Sastamala: Äetsä, Eräiden järvien osayleiskaavan muutos ja Aurajärven osayleiskaava
  • Toivakka: Itäisen alueen rantaosayleiskaava, Leppäveden rantaosayleiskaava, Läntisen alueen rantaosayleiskaava, Itäisen alueen rantaosayleiskaavan muutos (osa-alue 1) ja Huikon kylän osayleiskaava, Itäisen alueen rantaosayleiskaavan muutos (osa-alue 2), Läntisen alueen rantaosayleiskaavan muutos (osa-alue 1) ja Nisulan kylän osayleiskaava
  • Ulvila: Leineperin osayleiskaava
  • Virolahti: Klamilan osayleiskaava ja osayleiskaavan muutos, Merenranta-alueiden rantaosayleiskaavan muutos, Klamilan osayleiskaavan muutos 2
  • Äänekosken Suolahden rantayleiskaavan muutos

Vireillä olevat:

  • Hämeenlinna: Lammin Pääjärven osayleiskaavan muutos, Hauhon rantayleiskaavan muutos
  • Kouvola: Pyhäjärven – Iso-Ruhmaan rantaosayleiskaavan päivittäminen ja kyläyleiskaavan laatiminen (Oravala, Siikava ja Kimola)
  • Muurame: Keskustaajaman osayleiskaava (II-vaihe eteläosa)
  • Saarijärvi: Saarijärven reitin rantaosayleiskaavojen muutos ja päivitys sekä osittainen kumoaminen
  • Toivakka: Läntisen alueen rantaosayleiskaavan muutos (osa-alue 2)

Asemakaavoitus

  • Akaa: Kaavoituksen avustavat tehtävät: Maitikkatien asemakaavan muutos, Vuoritien asemakaava ja asemakaavan muutos, Pätsiniementie 67:n asemakaava ja asemakaavan muutos 
  • Hattula: Merven teollisuusalueen laajennuksen asemakaava, Kotirinteen asemakaava, Pankinpellon ja Lastenpuiston asemakaavan muutokset, Kanungin asemakaava, Panssariportin asemakaava ja asemakaavan muutos
  • Hämeenlinna: Lammin kirkonkylän asemakaavan laajennus ja muutos, Lammin Rannanmaan alue, Hauhon Eteläisten päiväkodin asemakaavan muutos, Rengon koulun alueen asemakaavan muutos, Jukolan S-marketin asemakaavan muutos, Nujulantie 19 asemakaavamuutos
  • Joutsa: Karimäen ja Riuttatien asemakaavat
  • Jämsä: Himoksen Lintuvuoren asemakaava
  • Laitila: Kylänpään asemakaavan muutos, Valkojärven asemakaavan muutos ja laajennus, Hartikkalan asemakaavan muutos
  • Loimaa: Keskuskoulun alueen ja matkakeskuksen alueen asemakaavojen muutokset
  • Loppi: S-marketin asemakaavan muutos
  • Miehikkälä: Kirkonkylän pohjoisosan asemakaavan ajantasaistaminen
  • Noormarkku: Mäntylän VI-alueen asemakaava
  • Orivesi: Oripohjan korttelien 14 ja 14a asemakaavan muutos
  • Padasjoki: Kivistön asemakaava, Kirkonkylän asemakaavamuutokset
  • Pomarkku: Purolehdon alueen asemakaava ja asemakaavan muutos, Santalanmäen ja Urheilukentän alueen asemakaavojen muutokset, Asemakaavamuutokset kortteleissa 64-67, 75 ja 79 sekä 341, Myllyvainion alueen ja Nuorisotalon asemakaavojen muutokset, Pururadan yritysalueen asemakaava ja asemakaavan muutos, Riuttantien ja Kylänlahden alueen asemakaavojen muutokset, Suomen Käyttömuovi Oy:n lisäalueen asemakaavan muutos
  • Riihimäki: Kontiontie 41-43 asemakaavan muutos, Kallionkatu 7 asemakaavan muutos, Hämeenkatu 14 asemakaavan muutos
  • Tammela: Tammelan kirkonkylä alue 2, alue 4 ja alue 5, asemakaavojen muutokset, Kukkuranhovin asemakaava, Huvilapolun asemakaavan muutos
  • Virolahti: Vaalimaan korttelin 208 asemakaava ja asemakaavan muutos, Keskustan (Virojoen) asemakaavan muutos
  • Valkeakoski: Antinniemen asemakaava ja asemakaavan muutos

Vireillä olevat:

  • Hattula: Poransaaren asemakaavan ajantasaistaminen
  • Heinola: Tähtiniementien kauppa-alueen asemakaavan muutos
  • Hämeenlinna: Kirstulan kartanon asemakaava
  • Kuhmoinen: Ruokomäen alueen asemakaavan muutos
  • Orivesi: Rinnakkaistien asemakaava ja muutos, Valtatien 9 liittymän asemakaavan muutos
  • Pomarkku: Vanhan kirjakaupan alueen asemakaavan muutos, Valtatien 23 ja maantien 2600 risteysalueen asemakaavan muutos
  • Pälkäne: Kuulialankärjen asemakaava
  • Tammela: Killintien ja Norrintien asemakaavan muutos

Ranta-asemakaavoja

Olemme tehneet ranta-asemakaavoja ympäri Suomea erikokoisina hankkeina aina yhden kiinteistön ranta-asemakaavoista suuriin matkailuun liittyviin ranta-asemakaavoihin, mm. Pälkäneelle Sappeen laskettelukeskuksen ranta-asemakaavat ja parhaillaan vireillä olevaan Porin Yyterin UPM:n lomakylän ranta-asemakaavan muutokseen ja laajennukseen.

Olemme tehneet ranta-asemakaavoja mm. Asikkalaan, Eurajoelle, Hartolaan, Hattulaan, Hauholle, Heinolaan, Hämeenlinnaan, Hämeenkyröön, Janakkalaan, Juukaan, Juupajoelle, Jämsään, Kangasalle, Kihniöön, Kiteelle, Kokemäelle, Kouvolaan, Lopelle, Muonioon, Mänttä-Vilppulaan, Nokialle, Padasjoelle, Pomarkkuun, Poriin, Pälkäneelle, Ruovedelle, Saarijärvelle, Sastamalaan, Sysmään, Säkylään, Tammelaan, Tampereelle, Ulvilaan ja Ylöjärvelle.

Vireillä olevia ranta-asemakaavoja on Hämeenlinnaan, Janakkalaan, Kinnulaan, Kivijärvelle, Kouvolaan, Padasjoelle, Poriin, Pälkäneelle, Sysmään, Ylöjärvelle.

Erityisalueiden kaavoitus/suunnitelmat

  • Pirkanmaan ja Satakunnan kiviainesvaraselvityksien lisäksi kuntakohtaisia kiviainesselvityksiä mm. Kuru, Juupajoki, Nokia, Hauho
  • Maa-ainessuunnitelmia: Forssa, Hämeenlinna, Jokioinen, Kangasala, Karkkila, Lempäälä, Nokia, Orivesi, Parkano, Pirkkala, Pälkäne, Ruovesi, Salo, Sastamala, Tampere, Ylöjärvi
  • Hiihto- ja vapaa-ajan keskussuunnitelmia: Ylläs, Sappeen hiihtokeskus, Hankasalmen Häkärinteet, Nordcenter Golfkeskus
  • Hautausmaat: Alavus, Helsinki-Malmi, Valkeakoski, Kauhajoki, Kangasala (Sahalahti), Ikaalinen
  • Ympäristöjen maisemointia: Tampellan teollisuusalue, Kärkistensalmen silta, Alajärven ja Evijärven kuntien tieympäristöt, kantatie 67

Kaavoitusta palvelevat selvitykset ja suunnitelmat

  • Luontoselvityksiä mm. Kuoreveden, Luvian ja Sahalahden rannoille, Nokialle, Yyteriin
  • Mm. Leineperin, Verlan, Sovijärven ja Evijärven maisemaselvitykset
  • Kaavataloustutkimuksia Espooseen, Rovaniemelle, Toijalaan, Nokialle
  • Hattula: Lehijärven lähialueen palvelukeskuksen sijoitusvaihtoehtojen vertailu
  • Jämsän Sovijärven rantaosayleiskaavan vesihuollon yleissuunnitelma ja kustannusarvio
  • Parkanon Mäkiviinikan asemakaava-alueen kunnallistekniikan yleissuunnitelma ja kustannusarvio

Idea- ja hankesuunnitelmat

  • Kehittämis- ja hankesuunnitelmia: Ylläs, Sappeen hiihtokeskus, Hankasalmen Häkärinteet, Nordcenter Golfkeskus, Pispalan uittotunneli, Pohjan sahan jälkikäyttö