Maankäytön suunnittelu

Ympäristönsuunnittelu Oy tarjoaa maankäytön suunnittelu- ja kaavoituspalveluita.

Palveluihimme kuuluvat yleiskaavoitus, asemakaavoitus, erityisalueiden kaavoitus/suunnitelmat, kaavoitusta palvelevat tai erillisinä hankkeina tehtävät selvitykset sekä erilaiset idea-, kehittämis- ja hankesuunnitelmat.

Yleiskaavoitus

  • Yleiskaava
  • Rantayleiskaava
  • Kyläyleiskaava
  • Maa-ainesyleiskaava

Asemakaavoitus

  • Asemakaava
  • Ranta-asemakaava

Erityisalueiden kaavoitus/suunnitelmat

  • Maa-ainesalueet
  • Hiihto- ja vapaa-ajan keskukset
  • Hautausmaat
  • Ympäristöjen maisemointi

Kaavoitusta palvelevat tai erillisinä hankkeina tehtävät selvitykset

  • Luonto- ja maisemaselvitys
  • Rakennusinventointi
  • Rakentamistapaohjeet
  • Kaavataloustutkimus
  • Kaavan/hankkeen vaikutusten arviointi
  • YVA -menettely
  • Alueiden soveltuvuusselvitykset
  • Vesihuollon ja kunnallistekniikan yleissuunnitelmat ja kustannusarviointi

Idea- ja hankesuunnitelmat

  • Kehittämis- ja maankäytön suunnitelmia

Referenssejä

Yleiskaavoitus

  • Eurajoki: Luvian rantaosayleiskaava ja rantaosayleiskaavan muutokset
  • Evijärvi: Evijärven rantaosayleiskaavan muutos
  • Hattulan Eteläosien vesistöjen rantaosayleiskaava
  • Hämeenkyrö: Ulvaanharjun osayleiskaava (maa-ainesyleiskaava)
  • Hämeenlinna: Rengon rantayleiskaavan muutos, Lammin pohjoisosan rantaosayleiskaavan muutokset 2015 ja 2017, Tuuloksen rantaosayleiskaavan muutoksia
  • Joutsa: Rutalahden yleiskaavan laajennus
  • Jämsä: Rasuanniemen osayleiskaavan laajennus, Sovijärven rantaosayleiskaava ja Kuoreveden alueen rantaosayleiskaava
  • Karstula: Itäisten ja Läntisten vesistöjen rantaosayleiskaava
  • Kivijärvi: Kirkonseudun ja ympäristön osayleiskaava
  • Kouvola: Kinansaaren ym. rantaosayleiskaava sekä Valkealan pohjoisosan rantayleiskaavan muutos, Jaalan itäosan sekä Etelä- ja länsiosan rantayleiskaavojen muutos, Verlan maailmanperintökohteen osayleiskaava
  • Laukaa: Keski-Laukaan yleiskaavan pohjoisosan osa-alue I
  • Miehikkälä: Savan alueen osayleiskaava
  • Muonio: Ylläksen alueen osayleiskaavan muutos
  • Nokian rantaosayleiskaava
  • Oriveden kaupungin rantaosayleiskaava
  • Padasjoki: Kirkonkylän osayleiskaava, Jamointaustan rantaosayleiskaava
  • Pomarkku: Myllyvainion osayleiskaavan muutos
  • Saarijärvi: Pylkönmäen rantayleiskaava
  • Sastamala: Äetsä, Eräiden järvien osayleiskaavan muutos ja Aurajärven osayleiskaava
  • Toivakka: Itäisen alueen rantaosayleiskaava, Leppäveden rantaosayleiskaava, Läntisen alueen rantaosayleiskaava, Itäisen alueen rantaosayleiskaavan muutos (osa-alue 1) ja Huikon kylän osayleiskaava, Itäisen alueen rantaosayleiskaavan muutos (osa-alue 2)
  • Ulvila: Leineperin osayleiskaava
  • Virolahti: Klamilan osayleiskaava ja osayleiskaavan muutos, Merenranta-alueiden rantaosayleiskaavan muutos, Klamilan osayleiskaavan muutos 2
  • Äänekosken Suolahden rantayleiskaavan muutos

Vireillä olevat:

  • Hämeenlinna: Lammin Pääjärven osayleiskaavan muutos
  • Joutsa: Ranta- ja osayleiskaavojen muutoksia (puitesopimus)
  • Karvia: Karvianjokilaakson osayleiskaava
  • Muurame: Keskustaajaman osayleiskaava (II-vaihe eteläosa)
  • Toivakka: Läntisen alueen rantaosayleiskaavan muutos (osa-alue 1) ja Nisulan kylän osayleiskaava

Asemakaavoitus

  • Hattula: Merven teollisuusalueen laajennuksen asemakaava, Kotirinteen asemakaava, Pankinpellon ja Lastenpuiston asemakaavan muutokset, Kanungin asemakaava
  • Hämeenlinna: Lammin kirkonkylän asemakaavan laajennus ja muutos, Lammin Rannanmaan alue, Hauhon Eteläisten päiväkodin asemakaavan muutos, Rengon koulun alueen asemakaavan muutos, Jukolan S-marketin asemakaavan muutos
  • Joutsa: Karimäen ja Riuttatien asemakaavat
  • Jämsä: Himoksen Lintuvuoren asemakaava
  • Laitila: Kylänpään asemakaavan muutos, Valkojärven asemakaavan muutos ja laajennus, Hartikkalan asemakaavan muutos
  • Loimaa: Keskuskoulun alueen ja matkakeskuksen alueen asemakaavojen muutokset
  • Miehikkälä: Kirkonkylän pohjoisosan asemakaavan ajantasaistaminen
  • Noormarkku: Mäntylän VI-alueen asemakaava
  • Padasjoki: Kivistön asemakaava, Kirkonkylän asemakaavamuutokset
  • Pomarkku: Purolehdon alueen asemakaava ja asemakaavan muutos, Santalanmäen ja Urheilukentän alueen asemakaavojen muutokset, Asemakaavamuutokset kortteleissa 64-67, 75 ja 79 sekä 341, Myllyvainion alueen ja Nuorisotalon asemakaavojen muutokset, Pururadan yritysalueen asemakaava ja asemakaavan muutos, Riuttantien ja Kylänlahden alueen asemakaavojen muutokset, Suomen Käyttömuovi Oy:n lisäalueen asemakaavan muutos, Panssariportin asemakaava ja asemakaavan muutos
  • Riihimäki: Kontiontie 41-43 asemakaavan muutos
  • Tammela: Tammelan kirkonkylä alue 2, alue 4 ja alue 5, asemakaavojen muutokset, Kukkuranhovin asemakaava, Huvilapolun asemakaavan muutos
  • Virolahti: Vaalimaan korttelin 208 asemakaava ja asemakaavan muutos, Keskustan (Virojoen) asemakaavan muutos
  • Valkeakoski: Antinniemen asemakaava ja asemakaavan muutos

Vireillä olevat:

  • Joutsa: Leivonmäen Teboilin asemakaavan muutos (puitesopimus)
  • Hattula: Poransaaren asemakaavan ajantasaistaminen, Lepaan asemakaavan muutos
  • Pomarkku: Kirjakaupan asemakaavan muutos

Ranta-asemakaavoja

Olemme tehneet ranta-asemakaavoja ympäri Suomea erikokoisina hankkeina aina yhden kiinteistön ranta-asemakaavoista suuriin matkailuun liittyviin ranta-asemakaavoihin, mm. Pälkäneelle Sappeen laskettelukeskuksen ranta-asemakaavat ja parhaillaan vireillä olevaan Porin Yyterin UPM:n lomakylän ranta-asemakaavan muutokseen ja laajennukseen.

Olemme tehneet ranta-asemakaavoja mm. Asikkalaan, Eurajoelle, Hartolaan, Hattulaan, Hauholle, Heinolaan, Hämeenlinnaan, Hämeenkyröön, Janakkalaan, Juukaan, Juupajoelle, Jämsään, Kangasalle, Kihniöön, Kiteelle, Kokemäelle, Kouvolaan, Lopelle, Muonioon, Nokialle, Padasjoelle, Pomarkkuun, Poriin, Pälkäneelle, Ruovedelle, Saarijärvelle, Sastamalaan, Sysmään, Säkylään, Tammelaan, Ulvilaan ja Ylöjärvelle.

Vireillä olevia ranta-asemakaavoja on Hattulaan, Hämeenlinnaan, Janakkalaan, Kinnulaan, Kivijärvelle, Kouvolaan, Padasjoelle, Poriin, Pälkäneelle, Sysmään, Tammelaan, Tampereelle, Ylöjärvelle.

Erityisalueiden kaavoitus/suunnitelmat

  • Pirkanmaan ja Satakunnan kiviainesvaraselvityksien lisäksi kuntakohtaisia kiviainesselvityksiä mm. Kuru, Juupajoki, Nokia, Hauho
  • Maa-ainessuunnitelmia: Forssa, Hämeenlinna, Jokioinen, Kangasala, Karkkila, Lempäälä, Nokia, Orivesi, Parkano, Pirkkala, Pälkäne, Ruovesi, Salo, Sastamala, Tampere, Ylöjärvi
  • Hiihto- ja vapaa-ajan keskussuunnitelmia: Ylläs, Sappeen hiihtokeskus, Hankasalmen Häkärinteet, Nordcenter Golfkeskus
  • Hautausmaat: Alavus, Helsinki-Malmi, Valkeakoski, Kauhajoki, Kangasala (Sahalahti), Ikaalinen
  • Ympäristöjen maisemointia: Tampellan teollisuusalue, Kärkistensalmen silta, Alajärven ja Evijärven kuntien tieympäristöt, kantatie 67

Kaavoitusta palvelevat selvitykset ja suunnitelmat

  • Luontoselvityksiä mm. Kuoreveden, Luvian ja Sahalahden rannoille, Nokialle, Yyteriin
  • Mm. Leineperin, Verlan, Sovijärven ja Evijärven maisemaselvitykset
  • Kaavataloustutkimuksia Espooseen, Rovaniemelle, Toijalaan, Nokialle
  • Hattula: Lehijärven lähialueen palvelukeskuksen sijoitusvaihtoehtojen vertailu
  • Jämsän Sovijärven rantaosayleiskaavan vesihuollon yleissuunnitelma ja kustannusarvio
  • Parkanon Mäkiviinikan asemakaava-alueen kunnallistekniikan yleissuunnitelma ja kustannusarvio

Idea- ja hankesuunnitelmat

  • Kehittämis- ja hankesuunnitelmia: Ylläs, Sappeen hiihtokeskus, Hankasalmen Häkärinteet, Nordcenter Golfkeskus, Pispalan uittotunneli, Pohjan sahan jälkikäyttö