Kaavoitus ja maankäyttö
Kaavoituksella ja maankäytön suunnittelulla luodaan edellytykset alueiden ja hankkeiden toteuttamiselle.
Autamme yrityksiä, maanomistajia ja hankekehittäjiä selvittämään alueiden käyttöön, rakentamiseen ja kaavoitukseen liittyviä mahdollisuuksia ja viemään hankkeita eteenpäin. Laadimme yleis- ja asemakaavoja sekä ranta- ja erityisalueiden kaavoja.
Teemme myös hankekehitystä, maankäytön selvityksiä ja kaavoitusta tukevia ympäristö- ja vaikutusselvityksiä.
Hankkeen alkuvaiheessa ei aina ole selvää, tarvitaanko kaavamuutos, uusi kaava, poikkeama, selvityksiä vai muuta suunnittelua. Autamme selvittämään lähtökohdat ja etenemistavan ennen varsinaisen suunnittelu- tai lupaprosessin käynnistämistä.
Kaavoituksessa korostuvat jatkossa entistä vahvemmin ilmastonmuutoksen hillintä ja sopeutuminen, luonnon monimuotoisuus sekä kestävän yhdyskuntarakenteen ratkaisut. Autamme tunnistamaan näihin liittyvät selvitys- ja vaikutusten arviointitarpeet jo hankkeen alkuvaiheessa.
“Ympäristönsuunnittelu Oy:n vahvuus on kaavoituksen ja ympäristöasioiden yhdistäminen ketterässä asiantuntijatiimissä.”
Yleis- ja asemakaavoitus
Yleis- ja asemakaavat, kaavamuutokset sekä kaavoitukseen liittyvät selvitykset ja vaikutusten arvioinnit.
Strateginen maankäyttö ja aluekehitys
Strateginen maankäytön suunnittelu, alueiden kehittämisen vaihtoehdot, maankäytön kokonaisratkaisut ja alueiden pitkän aikavälin kehittäminen.
Ranta- ja kyläalueiden kaavoitus
Rantayleiskaavat, ranta-asemakaavat ja kyläalueiden maankäytön suunnittelu.
Hankekehitys ja maankäytön suunnittelu
Alueiden soveltuvuuden tarkastelut, vaihtoehtojen vertailu ja hankkeiden maankäytöllisten edellytysten selvittäminen.
Hankkeiden sijoittumis- ja toteuttamisedellytykset
Alueiden ja hankkeiden kaavallisten, ympäristöllisten ja maankäytöllisten edellytysten arviointi sekä vaihtoehtoisten sijoittumis- ja toteutustapojen vertailu.
Energia- ja teollisuushankkeiden kaavoitus
Tuulivoiman, aurinkovoiman, energiantuotannon ja teollisuuden hankkeiden maankäytön suunnittelu ja kaavoitus.
Erityisalueiden suunnittelu
Kiviaines- ja maa-ainesten ottoalueiden, matkailu- ja vapaa-ajankeskusten sekä muiden erityistä suunnittelua edellyttävien alueiden maankäyttökysymykset.
Kaavoitusta tukevat ympäristö-, ilmasto- ja luontoselvitykset
Luonto- ja maisemaselvitykset, kaavataloudelliset tarkastelut, alueiden soveltuvuusselvitykset sekä ilmasto-, luonto- ja ympäristövaikutusten arvioinnit. Huomioimme suunnittelussa ilmastonmuutoksen hillinnän ja sopeutumisen, luonnon monimuotoisuuden sekä kestävän yhdyskuntarakenteen tavoitteet.
Kaavoituksen ja ympäristöalan osaamisen yhdistäminen auttaa tunnistamaan hankkeen mahdollisuudet ja rajoitteet riittävän ajoissa.
Olemme mukana esimerkiksi silloin, kun yritys suunnittelee uutta toimintaa, maanomistaja selvittää alueensa kehittämismahdollisuuksia tai hankekehittäjä arvioi uuden hankkeen toteuttamisedellytyksiä. Ennakoimme muuttuvaa lainsäädäntöä ja tuotamme tarvittavat selvitykset ja vaikutusten arvioinnit.
Työ voi alkaa jo ennen varsinaista kaavahanketta. Käymme läpi hankkeen tavoitteet ja lähtökohdat ja arvioimme, mitä suunnittelua, selvityksiä ja viranomaismenettelyjä eteneminen edellyttää.
Kun tiedät, mitä haluat alueella tehdä, mutta et vielä tiedä, miten se voidaan toteuttaa, ota yhteyttä.